招商双玺二期
地点

深圳南山区蛇口海上世界片区

时间

2013年

规模

120000㎡

阶段

方案投标

类型

住宅,公寓

看得见的风景


项目位于深圳蛇口海上世界片区,基于优越的地理位置、丰富的自然、人文资源以及创造人与自然和谐发展空间的设计理念,我们提出三大设计目标。第一,打造与社区环境相符的城市活力空间;第二,以多样化、差异化和高附加值的产品设计,带来全新人居体验;第三,凭借优越的自然环境和人文资源,从营造稀缺性、差异性入手,打造地区标志性建筑以及城市高端、宜人的居住名片。


设计团队以“超高层+底层组团”的形式规划整体布局。高层建筑设计在用地边缘,预留出大片用地用作低层住宅,形成大庭院景观,创造丰富的景观环境。另一方面,低层住宅产品的设计打开了东、南面的海景视野,使得每栋塔楼都拥有无遮挡的景观视线。


塔楼布置在用地西南侧,减弱东侧南海玫瑰园对视线的遮挡。主要朝向为东西朝向,使得塔楼两侧都能看到海,实现海景资源最大化。此外,板式公寓在城市空间上与南海玫瑰园寻求呼应,强化了城市天际线的连续性。


海之文化


我们希望建筑群在片区中具有鲜明的个性,又与周边环境相协调。

建筑形态体现了对滨海文化的回应。立面造型力求体现滨海湾区的异域情调和未来时尚感。

设计灵感来源于海中航行的帆船以及波光粼粼的海面。弧形的塔楼犹如胀满海风的帆船,正待起航。塔楼玻璃幕墙映射着波光粼粼的海面,与错落有致的立面造型相辉映,共同构成海、天、建筑一色的图景。


现代生活格调


真正的宜居不仅来自于建筑的设计与布局,更来自于对户型的精心考量。无论是高层、公寓还是低层住宅,我们都力求让居住者同样享受到居家的舒适和生活的乐趣。


室内空间明亮通透,功能齐备,玄关、收纳、卫浴、干湿动静分离等设计彰显细心体贴与人文关怀,步入房子的那一刻即可感受温馨愉悦。房间采用全明布置及南北开窗,室内采光充足,南北通透。客厅与房间朝向无遮挡,大面积景宽设计将周围的碧海蓝天、青山绿树、繁华都市一一收揽眼前。


一梯少户设计,每个空间都物尽其用,户型实用率超过80%。景观核、生态核、交际核等不同功能布局鲜明,公共空间与私密空间相平衡,一家人各得其所,其乐融融。低层住宅拥有大庭院、私家SPA以及开阔露台,玻璃门、格栅设计模糊室内外的界限,空间的交融与开阔,尽享生活的奢华极致。



设计 施工 建成 视频

 ▍项目位置:


 ▍角度分析:


 ▍塔楼的南向视线会被遮挡,海景视线主要为东向和西南向:


 ▍超高层+低层组合:


 ▍ 使得海景资源最大化:






 ▍高层住宅平面图:


 ▍公寓平面图:


 ▍低层平面图:


 ▍总平面图:

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