华南地区,广东深圳
深圳凯旋天玺名庭
深圳南山区蛇口海上世界片区
时间2013年
规模120000㎡
阶段方案投标
类型住宅,公寓
看得见的风景
项目位于深圳蛇口海上世界片区,基于优越的地理位置、丰富的自然、人文资源以及创造人与自然和谐发展空间的设计理念,我们提出三大设计目标。第一,打造与社区环境相符的城市活力空间;第二,以多样化、差异化和高附加值的产品设计,带来全新人居体验;第三,凭借优越的自然环境和人文资源,从营造稀缺性、差异性入手,打造地区标志性建筑以及城市高端、宜人的居住名片。
设计团队以“超高层+底层组团”的形式规划整体布局。高层建筑设计在用地边缘,预留出大片用地用作低层住宅,形成大庭院景观,创造丰富的景观环境。另一方面,低层住宅产品的设计打开了东、南面的海景视野,使得每栋塔楼都拥有无遮挡的景观视线。
塔楼布置在用地西南侧,减弱东侧南海玫瑰园对视线的遮挡。主要朝向为东西朝向,使得塔楼两侧都能看到海,实现海景资源最大化。此外,板式公寓在城市空间上与南海玫瑰园寻求呼应,强化了城市天际线的连续性。
海之文化
我们希望建筑群在片区中具有鲜明的个性,又与周边环境相协调。
建筑形态体现了对滨海文化的回应。立面造型力求体现滨海湾区的异域情调和未来时尚感。
设计灵感来源于海中航行的帆船以及波光粼粼的海面。弧形的塔楼犹如胀满海风的帆船,正待起航。塔楼玻璃幕墙映射着波光粼粼的海面,与错落有致的立面造型相辉映,共同构成海、天、建筑一色的图景。
真正的宜居不仅来自于建筑的设计与布局,更来自于对户型的精心考量。无论是高层、公寓还是低层住宅,我们都力求让居住者同样享受到居家的舒适和生活的乐趣。
室内空间明亮通透,功能齐备,玄关、收纳、卫浴、干湿动静分离等设计彰显细心体贴与人文关怀,步入房子的那一刻即可感受温馨愉悦。房间采用全明布置及南北开窗,室内采光充足,南北通透。客厅与房间朝向无遮挡,大面积景宽设计将周围的碧海蓝天、青山绿树、繁华都市一一收揽眼前。
一梯少户设计,每个空间都物尽其用,户型实用率超过80%。景观核、生态核、交际核等不同功能布局鲜明,公共空间与私密空间相平衡,一家人各得其所,其乐融融。低层住宅拥有大庭院、私家SPA以及开阔露台,玻璃门、格栅设计模糊室内外的界限,空间的交融与开阔,尽享生活的奢华极致。
▍项目位置:
▍角度分析:
▍塔楼的南向视线会被遮挡,海景视线主要为东向和西南向:
▍超高层+低层组合:
▍ 使得海景资源最大化:
▍高层住宅平面图:
▍公寓平面图:
▍低层平面图:
▍总平面图: