中海宁波湾
地点

浙江省宁波市江东区

时间

2017

规模

116046㎡

阶段

在建

类型

住宅

项目位于浙江省宁波江东区,江东区隶属于宁波的老三区,是宁波市地理位置的几何中心。项目周边各大商圈集中分布,交通站点近在咫尺,片区发展成熟。项目定位为“奉化江休闲新城”,这是一个融合室外商业街、购物中心、开放绿地、运动休闲、文化居住为一体的滨水生活居住区。



策略一:住宅沿江保持较大退距,使得视觉通透,并丰富沿江界面。
策略二:高层在沿江面采用点板结合的规划形态,打开沿江面的视线通廊,且两个地块在规划形态上保持一致,顺应周边城市肌理。
策略三:基于整个城市片区营造城市的轮廓与天际线,共同提升城市品质。
策略四:借助滨水优势,与周边自然风景打造一体化绿化景观带。
策略五:利用连续的商业退台营造商业与社区的视线交流,形成相互对望,互为风景的效果。





沿江商业规划为现代滨江风格,住宅部分宜为新古典风格,二者如何达到整体统一?我们的策略是采用居于现代与古典之间的现代典雅风格。建筑的肌理变化比古典建筑更加丰富,遵循现代建筑构图美学,墙面肌理水平连续韵律与竖向相互交织。建筑整体风格简洁大方,体现了现代建筑特色。

设计 施工 建成 视频






























































































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