西安沣东华侨城
地点

陕西省西安市西咸新区

时间

2017年

规模

200公顷

阶段

一期规划设计

类型

商业,规划

今年2月25日,投资670亿元的沣东华侨城大型文化旅游综合项目正式启动!这个项目承载着华侨城集团在新时代践行国家“一带一路”倡议,积极探索大西安文化产业、全域旅游、新型城镇化、遗址保护、乡村振兴、田园综合体的重要使命。是西安市与华侨城集团战略合作框架协议的重要内容之一,也是西咸新区大力发展文化旅游产业的有力举措。
 
文化旅游产业是西咸新区六大主导产业之一,西咸新区力争五年时间,将其发展为以历史文化旅游、文化创意为主导的千亿级文化旅游产业集群,成为大西安文化旅游产业发展的新引擎、新动力。
 
这样的背景之下,华侨城集团与西咸新区携手,打造集文化旅游、遗址保护、美丽乡村、新型城镇化建设于一体的沣东华侨城大型文化旅游综合项目。


 项目一期由立方规划设计完成,立方以镐京国家大遗址为依托,整合沣河生态资源,融合西周历史文化符号,打造开放共融、具有历史人文特色的立体生态群落。


紧邻滨水区,与历史遗址为邻

位置×概况

西安,一座伟大的历史文化名城,著名的十三朝古都,不仅历史文化底蕴深厚,亦在现代化进程中发展迅速。项目位于西安的主城功能新区和生态田园新城——沣东新区,距离西安中心40分钟车程,地下轨道交通系统发达,与周边省会城形成“3小时”生活圈。
基地紧邻沣河生态景区,位于周秦汉唐文化带上,靠近丰镐遗址,具有良好的自然滨水、文化区位优势。如何以镐京遗址为依托,以文化旅游为特色,助力构建沣东片区发展结构,与周边的咸阳中心、西安主城形成三个现代服务核心,共同构筑西安的旅游城市发展格局成为我们思考的问题。


三十年营城经验,筑就新梦想

案例×定位

通过对华侨城营城模式研究我们进一步探索沣东大型文旅项目规划的诸多可能。以深圳华侨城为例,这是一个融合居住、产业、文化、生态、商业的多功能复合体,文化创意园、美术馆、游乐场、特色园区等多样化公共资源空间密集分布,郊野公园、高尔夫球场、海滨公园等自然生态与建筑紧密缝合,国际啤酒节、华夏民族大庙会、万圣狂欢节等主题文化活动成为深圳国际化展示的窗口。
依托华侨城30年的主题公园营城经验,立足于基地山水景观资源,延续沣东历史文脉,发挥区位交通优势,顺应西咸一体化的发展大势,我们欲打造一个贯穿古今,汇聚多元城市生活的欢乐水岸城。



匠人营国,文脉传承
设计×策略

《周礼·考工记》记载,“匠人营国,方九里,旁三门。国中九经九纬,经涂九轨。左祖右社,面朝后市。市朝一夫。”我们提炼匠人营国的布城思路,在传承当地文脉的同时,保留良好生态资源,融合多元现代化商业元素,形成“双核、三轴、三廊道、五中心”的规划布局。
整体上划分南北动静分区, 北区以欢乐谷、欢乐海岸城市综合体、OCT青年社区等打造缤纷多彩的欢乐活力之城;南区以汇智小镇、诗经里人文社区、沣滨生态公园等打造科技创新与人文特色之城。
不同形态建筑相互渗透,创造了灵活多变的多维立体空间。贯穿南北的立体连廊,减少道路对南北区的割裂;轨道站点与地下商业无缝对接,为人流的高效便捷进入创造条件;生态廊道、底层架空车库展现了富有时代感的城市形象;高低错落的建筑带来优雅的天际线。
除了上述概念外,项目的重点还包含生态绿化。生态廊道将沣河和镐京遗址全面贯通,以面状绿化取代线性绿化,更加强调组团绿化与公园体系的构建,突破单一结构,点线面结合,形成覆盖全境的生态网络。并将绿色渗透到社区内部,通过多样化的公共空间营造连续、舒适、富有活力的步行空间环境,激发社区活力。网络化绿地系统让城市与自然融为一体,复合生长。




现代化多功能综合体
主题项目×展示

欢乐谷
我们以丝绸之路为主题,重塑丝路沿线的奇幻景象与异域风情,通过水、陆、空三维一体的娱乐体验,诠释声光电的魅力,打造永不落幕的欢乐嘉年华。
创意欢乐岛
采用花园式的办公理念,华侨城LOFT创意文化园,搭建西安首个科学艺术交流平台,融合国际科兴画廊、主题酒店、曲水湾商业街、OCT LOFT 水系半岛,形成整个西咸地区的创意文化产业高地。
汇智小镇
这里布置三座世界级的场馆——西安水上图书馆、OCT大剧院、当代艺术中心,构建西安人的精神家园,传承西周文化的人文内核。同时结合OCT国际青年社区,打造国际青年生活的聚集地。
诗经里国际人文社区
悠悠沣河畔,梦回西周城。在设计上,突出沣河的诗经文化的内涵和时代特征,引水绿化,采用底层架空、低层低密度的布局方式,营造诗意的栖居环境。导入华侨城国际学校、波托菲诺社区商业中心等配套设施,构建职、住、学、养、购五维都市生活体系。
作为西咸新区发展的新代表,沣东华侨城文化旅游综合项目在未来将迎来更多机遇和使命。立方设计建筑师所期待的是以设计的手段赋予它长久的价值与生命力,让这个大型综合项目在引领西安城市发展,提升西咸新区战略地位,为当地带来精彩文化生活中发挥魅力。


设计 施工 建成 视频






















































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