青岛天安数码城
地点

华东地区,山东青岛

时间

2012年

规模

31.4 万m²

阶段

方案中标、方案深化

类型

产业,办公

青岛天安数码城项目位于青岛市城阳区,北临春阳路,南靠瑞阳路,西侧为安城路,东侧为白云山路,用地面积约158486 ㎡。容积率为1.54,拟建建筑面积为244068.44 ㎡。用地整体呈坡状,南北竖向高差有11.9 米,宜结合场地现有地形、道路竖向标高进行设计分成若干台地以消化高差。

 在“城市综合体”的设计理念指导下,设计师试图通过一条环形的轴线将商业区与住宅用地相互连接,形成了“一轴、多中心”的规划结构形式。
“一轴”:一条环形景观轴把整个项目紧密而有序的联系在一起。沿途串联了办公区入口广场、住宅主入口广场等精彩节点。使整个规划布局整体统一。
“多中心”:在环形轴线的带动下,商业区和住宅用地分别设置了主要的区域中心节点,同时各个产品组团间相互围合成若干次节点,形成层次分明的景观脉络。
在本案我们提出“城市综合体”的概念:即将城市中的商业、办公、居住、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间进行组合,并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率的综合体。具有高可达性、高密度集约性、整体统一性、功能复合性、土地使用均衡性、空间连续性和内外部联系完整性等特征。
总部楼的设计对青岛天安数码城的发展至关重要。
关键点在设计过程中已定位好。总部楼应该给办公人群提供的是一种介乎于办公与居家之间、独一无二的办公环境。基于办公与居住两种建筑类型是以不同的尺度及形态发展,本篇细部设计介绍是以办公类建筑为背景。
    我们的理念是,只要进一步提高标准化细部设计,就能够反覆地应用到不同建筑的相对应节点上。建筑细部以上述一系列标准化设计作为基础,同时兼顾普遍建造手法。它们将应用于建筑的主体部分。


设计 施工 建成 视频








































































































































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