天健景田工业区学校
地点

华南地区,广东深圳

时间

2016年

规模

0.9 万m²

阶段

方案设计

类型

文化、教育,文化,教育

这是一个城市更新项目中的配套学校,容量是24班小学。因为场地有限,建筑师将跑道和篮球场“搬”到了屋顶,建筑形态根据跑道围合,形成天井。如围院般的椭圆形教学楼带来一种内向性的安全感,营造出一个属于孩子们的学习成长乐园。楼梯将地下与各层和屋顶跑道相连,孩子们可以在围合的校内自由玩耍,从架空首层到屋顶跑道,尽情享受奔跑的乐趣。

城市露台(city deck)
结合法定图则中有关对城市空间的要求,我们提出“城市露台(city deck)”的设计概念,通过逐层退台的设计手法,营造丰富的城市空间形象。多层次的绿色退台提供充足的户外活动空间,为钢筋水泥丛林中的城市人群创造置身于垂直森林的生活感受。

开放式商业街区(open block)
本案商业定位于区域性的社区型商业,设计为开放式街区的形式,为本项目及周边居民解决"最后一公里"的问题。围绕年轻人的喜好、思维方式、生活理念等商业业态为主#打造东莞消费新亮点、塑造区域young新生活中心。

产品价值最大化
本项目公寓体量占比较大,为提高公寓户型产品的市场竞争力,我们设计了可通燃气的明厨户型,极大的提高公寓产品的居家性。利用公寓4.5米层高的优势,后期可改造为上下两层,从而实现产品价值的最大化。
在公寓二楼利用可做6米层高的规范,我们设计了创新的商墅产品,后期改造为完整的两层,创造出"买一层送一层"的营销亮点。

工业风精神堡垒
本项目属于历史保护地段,为反应改革开放初期东莞工业园区的典型特征,存留历史记忆I我们提出"精神堡垒"的概念。规划上采用方格网络的划分形式,并设置2000平方的开敞空间,结合景观设计,摆放具备历史地段特征和内涵的景观小品等,展现了对历史风貌的延续与回忆。

精细化的住宅设计
本项目住宅体量较小,特采用公建化的立面,与公寓及办公立面形成统一的现代风格,以打造高端的项目形象。充分挖掘单体户型产品的价值,对每一处细节进行人性化的精细设计。

设计 施工 建成 视频





























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