北山云墅居
地点

华南地区,广东珠海

时间

2015年

规模

6.0万m²

阶段

方案中标、方案深化

类型

住宅住宅

本案位于珠海市香洲区,离珠海九州机场仅8.1Km,地处珠江口西岸,东水连香港,南接壤澳门,区位环境优越。
设计指导思想
1.统一规划,资源共享,配套互补;
2.合理布置配套设施;
3.土地价值最大化;
4.产品的多样性、差异化;
5.城市化空间和立面设计,打造丰富的城市立面天际线。

总体规划
1)城市设计
创造人与自然和谐发展的空间,坚持以人为本,建设优美、安全、舒适的人性化社会是我们一直努力的目标,通过对本项目的全方位分析研究,我们提出三大设计理念。打造极具活力的城市空间。打造高品质居住社区:最佳景观角度,追求庭院空间的最大化与流动性。打造多样化、多元化的产品类型。
2)规划设计
在规划设计中,我们尽量将建筑沿建筑退线沿边布置,在满足各日照的情况下,庭院空间最大化、高层视线最大化、户型产品多样化。
 
道路交通设计
在总平面水平交通组织上,“以人为本,人车分流为原则,各主要功能出入口分开设置。基地的车行出入口按专项规划要求分别设在基地周边市政路上,短距离进入停车库。消防车可直达庭院内部进行消防扑救, 保证每栋住宅楼足够的消防登高面。

环境设计
我们在这个项目中创建了一个由公共空间、公共绿化、架空层花园、空中绿化花园、屋顶花园等全方位的立体绿化体系,将庭院作为生态体的一部分,与周边自然生态相互渗透,极大地丰富了小区环境、城市环境,做到闹与静,开放与封闭,公共与私密,地面与空中的全系列绿化体系。营造出一种个性、休闲、时尚的生活方式。
 
立面设计
整个小区的立面遵循一些经典形式美原则,讲究技术的精美、空间的流以及对建筑材料的质感、纹理、颜色选择异常考究,对比例的推敲非常精当,代表都市新贵的一种生活方式,力求让建筑高贵、雅致、生动活泼。


设计 施工 建成 视频




















































































































































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